Sammanfattning över lagändringar vid halvårsskiftet 2014
Som många av Er har märkt så har det skett många lagändringar den sista tiden, många av dessa träder ikraft den första juli. Några viktiga ändringar finner Ni nedan:
Effektivare sanktionssystem för arbetsmiljö- och arbetstidsreglerna
Sanktionssystemet för arbetsmiljöreglerna och vissa arbetstidsregler reformeras. För att skapa ett effektivare sanktionssystem kommer sanktionsavgifter att ersättas av straffsanktioner i stor utsträckning. Straffsanktionerna behålls dock för vissa överträdelser. Detta innebär att om man exempelvis inte följer ett föreläggande eller bryter mot ett förbud kan man även i fortsättningen dömas till böter. Det gäller under förutsättning att föreläggandet eller förbudet har förenats med vite. För andra överträdelser av föreskrifter har tillsynsmyndigheten till uppgift att besluta om sanktionsavgifter. En sanktionsavgift ska tas ut även om överträdelsen inte har skett med uppsåt eller oaktsamhet. Högsta avgiften höjs från 100 000 kronor till 1 000 000 kronor.
Enklare att hyra ut bostadsrättslägenheter
Det blir enklare att hyra ut en bostadsrätt i andra hand. Bland annat krävs det inte längre lika starka skäl från bostadsrättshavaren för att få hyra ut lägenheten i andra hand. Det blir också möjligt för bostadsrättsföreningar att ta ut en särskild avgift av en bostadsrättshavare som hyr ut sin lägenhet.
Gemensamt konsumentskydd i EU
Genom nya bestämmelser i distans- och hemförsäljningslagen, som byter namn till lagen om distansavtal och avtal utanför affärslokaler, införs ångerrätt för konsumenter som ingår avtal på offentliga platser som gator, köpcenter och badstränder. Tydliga regler införs också om vilken informationsskyldighet näringsidkaren har när han eller hon ingår avtal på distans och utanför affärslokaler. Vid distansavtal som ingås på en näringsidkares webbplats ska konsumenten endast vara bunden om han eller hon uttryckligen har gått med på att betala för varan eller tjänsten. Ändringarna genomför ett direktiv om konsumenträttigheter som antagits inom EU.
Ny förordning om bekämpningsmedel
Regeringen har beslutat om en ny förordning om bekämpningsmedel som innebär att bestämmelser om att godkänna och använda växtskyddsmedel och biocidprodukter anpassas till EU-rätten. Till viss del innebär den nya förordningen att man skärper bestämmelserna om hur växtskyddsmedel får användas. Den nya förordningen innebär följdändringar i förordningen om biocidprodukter, förordningen om växtskyddsmedel samt i miljötillsynsförordningen.
Den nya förordningen innebär att det krävs tillstånd för att få använda växtskyddsmedel på områden som allmänheten har tillträde till, exempelvis parker, trädgårdar och idrotts- och fritidsanläggningar. Detsamma gäller användning av växtskyddsmedel på grusade ytor och på ytor av betong eller asfalt. I förordningen förtydligas att när man väljer växtskyddsmedel ska sådana produkter som inte är farliga för vattenmiljön väljas i första hand. Förordningen innebär även nya krav på utbildning av distributörer av växtskyddsmedel samt nya krav på obligatorisk kontroll av utrustning som används för att sprida växtskyddsmedel.
Energieffektiviseringsdirektivet genomförs i svensk rätt
Ett antal lagar har antagits för att genomföra EU:s så kallade energieffektiviseringsdirektiv i svensk rätt. Enligt en ny lag om energikartläggning i stora företag ska företag som har minst 250 anställda samt viss årsomsättning vart fjärde år genomföra en energikartläggning av bland annat byggnader, industriprocesser, industrianläggningar och kommersiella verksamheter. En energikartläggning innebär att företaget på ett systematiskt sätt skapar sig en bild av den befintliga energianvändningen samt kartlägger vilka kostnadseffektiva åtgärder som kan genomföras för att minska energianvändningen. Resultatet av energikartläggningen ska redovisas i en rapport.
Avskaffande av den obligatoriska byggfelsförsäkringen och ny lag om färdigställandeskydd
Lagen om byggfelsförsäkring m.m. upphävs vilket innebär att kravet på obligatorisk byggfelsförsäkring vid bostadsbyggande tas bort. Lagens bestämmelser om färdigställandeskydd förs över i huvudsak oförändrade till en ny lag om färdigställandeskydd. Det görs samtidigt vissa följdändringar i plan- och bygglagen.
Informationen kommer från Regeringskansliet.
Vid frågor eller för mer information, kontakta Altea AB