Riksdagen ska ta ställning till bygglovsbefriade åtgärder
Regeringen lämnade under torsdagen den 20 mars 2014 över en proposition till riksdagen som innehåller fyra bygglovsbefriade åtgärder. Förslaget innehåller bland annat möjligheten att uppföra ett så kallat komplementbostadshus på 25 kvadratmeter.
Propositionen ska nu behandlas, och votering väntas ske i riksdagen den 4 juni 2014. Om förslaget godkänns föreslås de nya reglerna träda i kraft den 2 juli 2014.
Nedan redovisar vi kortfattat de fyra förslagen till bygglovsbefriade åtgärder:
• Ett 25 kvadratmeter stort komplementbostadshus i omedelbar närhet till ett befintligt en- eller tvåbostadshus. Byggnaden får användas som till exempel permanentbostadshus, garage, förråd eller gäststuga.
• En tillbyggnad på 15 kvadratmeter till ett en- eller tvåbostadshus. Tillbyggnaden gäller inte för komplementbostadshus.
• Bygga till två takkupor på ett en- eller tvåbostadshus som inte redan har takkupor. Bygglov krävs dock fortfarande för takkupor som innebär ingrepp i husets bärande konstruktion.
• Tillbyggnaden av takkupor gäller inte för komplementbostadshus. Inreda ytterligare en bostad i ett enbostadshus. Detta gäller inte för komplementbostadshus.
En anmälan måste göras till kommunen innan en byggnation påbörjas. Detta gäller inte för tillbyggnaden av två takkupor, där kan man börja bygga direkt så länge bärande konstruktion inte påverkas. I de fall anmälan krävs ska kommunen ge ett startbesked innan man kan börja bygga. Om man börjar bygga innan man får startbesked kan kommunen besluta om en sanktionsavgift.
Kommun kan kräva bygglov i vissa fall
Även om förslagen i propositionen är bygglovsbefriade kan kommunen kräva bygglov:
• Om kommunen i detaljplan kräver bygglov för ett område som utgör värdefull miljö.
• Om byggnaden är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt eller ingår i sådant område.
• Om komplementbostadshuset, tillbyggnaden och inredandet av ytterligare en bostad är inom eller i anslutning till en flygplats eller ett övning- och skjutfält som är av riksintresse för totalförsvaret enligt bestämmelser i miljöbalken.
Befintliga regler om redan bygglovsbefriade åtgärder, till exempel friggebodar, fortsätter att gälla även i fortsättningen.
Mer information finns i regeringens promemoria
Regeringens frågor och svar om lagrådsremissen
Läs hela propositionen från regeringen
Informationen kommer från Boverket.
För frågor eller information, kontakta Altea AB.