Nya föreskrifter om energideklaration för byggnader ute på remiss
Med anledning av att Skatteverket avskaffar typkoden för fritidsbostäder inför Boverket istället byggnadens användning som förtydligande av att fritidshus är undantagna skyldigheten att energideklarera.
Enligt Boverkets bedömning har förslaget inga effekter av betydelse för företags arbetsförutsättningar, administrativa kostnader, konkurrensförmåga eller villkor i övrigt.
Ändring
I nuvarande paragraf 3a beskrivs i föreskrift att det är typkoden för den enskilda byggnaden som ska avgöra om fritidshus med högst två bostäder är undantagna från skyldigheten att energideklarera. I det efterföljande allmänna rådet beskrivs att det i första hand är typkoden som styr om en energideklaration måste upprättas eller inte. Det anges i det allmänna rådet att om typkoden 220 eller 222, alltså småhusenhet, helårsbostad, respektive småhusenhet, tre eller flera bostadsbyggnader , avser den normalt en byggnad för permanentboende som ska energideklareras. Om typkoden däremot är 113, lantbruksenhet, bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr, 120, lantbruksenhet, bebyggd, och 213, småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr, anges att det är byggnadens användning som avgör om den ska energideklareras eller inte.
Vid taxeringen av småhus 2015 avskaffas typkoden för fritidshus. I förslaget till ändrade föreskrifter anges nu istället att det är byggnadens huvudsakliga användning som avgör om energideklaration ska upprättas eller inte. I det allmänna rådet anges att om en person är folkbokförd på en fastighet innan en försäljning, utgör det en omständighet som gör att byggnaden inte bör anses avsedd att användas som ett fritidshus. Byggnaden omfattas därmed inte heller av undantaget för fritidshus.
Här finner Ni:
Informationen kommer från Boverket.
Vid frågor eller för mer information, kontakta Altea AB.