Bygg- och fastighetsmål – maj 2024
Nedan finner Ni ett urval av de bygg och fastighetsmål som avgjordes under maj 2024. Ni finner domarna i fulltext genom att trycka på domsnumret i respektive rubrik.
Mål: P 7991-23
I ett ärende om tillsyn har en byggnadsnämnd beslutat att inte vidta ytterligare åtgärder med anledning av uppförandet av en mur och mindre tillbyggnad på en innergård till ett bostadshus. MÖD har bedömt att beslutet får anses angå den hyresgästförening som företräder boende på fastigheten på ett sådant sätt att föreningen får överklaga beslutet. MÖD har därför undanröjt länsstyrelsens beslut att avvisa överklagandet och återförvisat målet dit för fortsatt handläggning.
Mål: P 5808-23
Detaljplan för bostadsbebyggelse m.m. MÖD har funnit att kommunens utredning visar att det aktuella behovet av bostäder och sammanhängande gatustruktur inte kan tillgodoses på annan mark i Höörs kommun. Brukningsvärd jordbruksmark har därmed fått tas i anspråk. MÖD har därför, med ändring av MMD:s dom, fastställt detaljplanen.
Mål: P 6366-23
En granne har anmält att en byggnation avviker från det beviljade bygglovet. MÖD har konstaterat att nämnden genom att godkänna de reviderade bygglovshandlingarna inom ramen för startbesked respektive slutbesked visserligen har gått utöver vad som borde hanterats i samband med dessa besked. Eftersom slutbeskedet för den uppförda byggnaden inte överklagats och därmed fått laga kraft har nämndens beslut att avsluta tillsynsärendet dock varit riktigt.
Mål: P 13874-22
Ansökan om bygglov för uppförande av stödmurar och marklov för ändring av marknivåer. MÖD har bedömt att vissa av stödmurarna utgör ett främmande inslag i stads- och landskapsbilden i strid med anpassningskravet i 2 kap. 6 § PBL. Eftersom ansökan om bygglov omfattar stödmurar som alla har till syfte att stabilisera marken under ett befintligt bostadshus saknas emellertid förutsättningar att pröva ansökan endast i vissa delar.
Mål: P 3682-23
MÖD har, till skillnad mot underinstanserna, bedömt att två bildväxlande bildskärmar som placerats på insidan av två skyltfönster inte utgör ljusanordningar i plan- och bygglagstiftningens mening. Nämndens beslut att på den grunden förelägga om rättelse och byggsanktionsavgift har därför upphävts.
Mål: P 6165-23
Förhandsbesked enligt 9 kap. 17 § PBL. MÖD har, till skillnad från underinstanserna, ansett att det inte är tillräckligt klarlagt att en verksamhet inte kommer orsaka betydande störningar för de boende i området och därför förklarat att nybyggnad av industribyggnad (lager och garage) inte kan tillåtas på platsen. Särskild hänsyn har tagits till att kommunen i samband med förhandsbeskedet sålde de två närliggande bostadsfastigheterna trots att dessa tidigare lösts in på grund av att de ansetts olämpliga för boende.
Mål: P 1866-23
Bygglov har sökts för ändrad användning från ekonomibyggnad till byggnad för försäljning och café. Klaganden har gjort gällande att antalet parkeringsplatser är otillräckligt för den planerade verksamheten. MÖD har ansett att fastighetens parkeringsbehov varit tillgodosett och att det inte heller i övrigt funnit skäl att upphäva bygglovet.
Mål: P 15390-22
Bygglov i efterhand för nybyggnad av ett enbostadshus. Mark- och miljööverdomstolen har bedömt ett överskridande av maximalt tillåten byggnadsarea om 6 % utgör en liten avvikelse.
Informationen kommer från Mark- och miljööverdomstolen.
För frågor eller information, kontakta Altea AB.