Bygg- och fastighetsmål – maj 2023
Nedan finner Ni ett urval av de bygg och fastighetsmål som avgjordes under maj 2023. Ni finner domarna i fulltext genom att trycka på domsnumret i respektive rubrik.
Mål: F 6508-21
Fastighetsreglering m.m. MÖD har i likhet med MMD bl.a. gjort bedömningen att de sökta åtgärderna är otillåtna på grund av egendomsskyddet enligt 2 kap. 15 § regeringsformen.
Mål: F 3843-22
Fråga om tomträttsavgäld. MÖD har ansett att det inte med tillräcklig säkerhet går att dra slutsatsen att det långsiktiga ränteläget förändrats på så sätt att det finns skäl att frångå den avgäldsränta som bestämts i praxis. Även fråga om triangeleffekt och bostadssociala hänsyn. Skälig ränta har bestämts till tre procent.
Mål: P 11744-22
Frågan i målet gäller förhandsbesked för uppförande av ett enbostadshus på en fastighet som saknar tillfartsväg. Ägarna till grannfastigheten motsatte sig att tillfartsvägen drogs över deras fastighet. Trots detta bedömer MÖD att det finns möjlighet att lösa vägfrågan och att de grundläggande förutsättningarna för byggnation på platsen är översiktligt kartlagda. MÖD fastställer därför nämndens beslut att meddela positivt förhandsbesked.
Mål: P 3491-22
Fråga om ett entresolplan är att betrakta som en våning. MÖD har ansett att det behöver ske en samlad bedömning där såväl det visuella intrycket utifrån som den praktiska användbarheten ska beaktas. Med hänsyn till att entresolplanet utgörs av en smal balkong med syfte att göra det möjligt att ta ner böcker från höga bokhyllor, att ytan inte kan inredas som bostads- eller arbetsrum samt att intrycket av det existerande bostadshusets våningsantal inte påverkas har entresolplanet i detta fall inte ansetts utgöra en våning.
Mål: P 3515-22
Mark- och miljööverdomstolen har ansett att ett område om en hektar med brukningsvärd jordbruksmark kan tas i anspråk för upplag av massor i kommunal verksamhet.
Mål: P 4197-22
Byggsanktionsavgift hade tagits ut för sprängnings- och schaktningsarbeten på en fastighet utanför planlagt område innan startbesked hade meddelats. MÖD har bedömt att det inte är klarlagt att arbetena avsett moment som kräver startbesked enligt 10 kap. 3 § PBL och upphävt beslutet.
Informationen kommer från Mark- och miljööverdomstolen.
För frågor eller information, kontakta Altea AB.