Bygg- och fastighetsmål – juli 2024

Nedan finner Ni ett urval av de bygg och fastighetsmål som avgjordes under juli 2024. Ni finner domarna i fulltext genom att trycka på domsnumret i respektive rubrik.

Mål: P 875-24
I mål om byggsanktionsavgift har MMD tillämpat omröstningsreglerna felaktigt och inte låtit den lindrigaste meningen gälla (jfr 29 kap. 3 § rättegångsbalken). MÖD har undanröjt MMD:s dom och återförvisat målet för fortsatt behandling.

Mål: P 5806-23
Byggsanktionsavgift. MÖD har bedömt att en lägenhetsinnehavares sammanslagning av två lägenheter i ett flerbostadshus, utgjort en anmälningspliktig åtgärd som krävt startbesked för att få påbörjas (10 kap. 3 § PBL och 6 kap. 5 § PBF). MÖD har ansett att det finns stöd i lag för att påföra bostadsrättsföreningen, som vid tiden för överträdelsen var innehavare av tomträtten till fastigheten, en byggsanktionsavgift (11 kap. 57 § PBL). Förhållandena har bedömts vara sådana att det inte är oskäligt att ta ut avgiften, men att det finns skäl att sätta ned den till hälften (11 kap. 53 och 53 a §§ PBL). Det har bedömts vara av vikt för ledning av rättstillämpningen att ett överklagande prövas av Högsta domstolen, varför MÖD tillåter att domen överklagas.

Mål: P 1715-23
MÖD har bedömt att ett genomförande av en detaljplan kan antas få betydande miljökonsekvenser i form av påverkan på skyddade arter och att kommunen därför varit skyldig att redovisa planens miljökonsekvenser på ett sätt som uppfyller kraven enligt 4 kap. 34 § PBL. Eftersom så inte har skett har kommunens beslut att anta detaljplanen upphävts.

Mål: P 2540-23
Tillbyggnad av ett enbostadshus inom detaljplanerat område som utpekats som riksintresse för kulturmiljövården och som omfattas av kommunens bevarandeprogram för kulturhistoriskt värdefull bebyggelse. MÖD har, i likhet med MMD, funnit att tillbyggnaden strider mot anpassningskravet i 2 kap. 6 § PBL och förvanskningsförbudet samt varsamhetskravet i 8 kap. 13 § och 17 § PBL.

Informationen kommer från Mark- och miljööverdomstolen.

För frågor eller information, kontakta Altea AB.