Bygg- och fastighetsmål – februari 2025
Nedan finner Ni ett urval av de bygg och fastighetsmål som avgjordes under februari 2025. Ni finner domarna i fulltext genom att trycka på domsnumret i respektive rubrik.
Mål: P 7907-24
MÖD har ansett att MMD:s bristande kommunicering med fastighetsägare i ett mål om en detaljplan har utgjort ett rättegångsfel. MÖD har dock, efter att ha berett fastighetsägarna tillfälle att yttra sig, bedömt att felet inte varit sådant att det inverkat på målets utgång varför skäl för undanröjande inte har förelegat och överklagandet har avslagits.
Mål: P 7128-24
Ett väderskydd för en grillplats har i sin helhet placerats på kvartersmark som är punktprickad och som enligt detaljplanen inte får bebyggas. Då väderskyddet utgör en byggnad har åtgärden inte ansetts kunnat ses som en liten avvikelse från detaljplanen. Ansökan om bygglov har därför avslagits.
Mål: P 14123-23
Bygglov för upplag (återvinningsanläggning) i närheten av tjäderspelplats. Även fråga om samordnad prövning av bygglovs- och miljöärenden. MÖD har funnit att beviljande av bygglovet skulle innebära en bullerstörning som medför att spelplatsen försvinner. Anläggningens placering utgör därmed inte en lämplig markanvändning enligt 2:2 PBL och 3:1 MB. MÖD har därför ändrat MMD:s dom och fastställt LST:s beslut att upphäva nämndens beslut att bevilja bygglov.
Mål: P 1317-24
Bygglov för transformatorstationer m.m på mark med befintliga byggnader. Eftersom marken där åtgärderna ska utföras inte kan brukas pga de befintlig byggnaderna har MÖD funnit att åtgärderna inte innebär att det sker ett ianspråktagande av brukningsvärd jordbruksmark på det sätt som avses i 3 kap. 4 § miljöbalken.
Mål: P 5428-23, P 5440-23
Utdömande av löpande vite enligt PBL. MÖD har, till skillnad från MMD, bedömt att det saknas särskilda skäl för jämkning och dömt ut det ansökta vitet.
Mål: P 11806-23
Bygglov i efterhand för målning av tegelfasaden på ett enbostadshus. Till skillnad från underinstanserna har MÖD bedömt det heterogena närområdet medför att anpassningskravet inte utgör något hinder mot åtgärden. MÖD har dock delat underinstansernas bedömning att det skulle strida mot varsamhetskravet att bevilja bygglov. Sambandsmål med P 11807-23.
Mål: P 11807-23
Byggsanktionsavgifter för att utan bygglov och startbesked bytt taktäckningsmaterial, bytt fönster, målat tegelfasaden samt byggt igen en garageport på ett enbostadshus. MÖD har instämt i underinstansernas bedömning att det krävts bygglov för nämnda åtgärder och att det inte finns något skäl för reduktion av avgiften. Sambandsmål med P 11806-23.
Mål: P 2143-24
Underhåll av byggnadsverk. MÖD har bedömt att sanering av klotter på en carport, som tillkommit genom skadegörelse, omfattas av fastighetsägarens underhållsskyldighet enligt 8 kap. 14 § PBL. I skälighetsbedömningen har MÖD beaktat bl.a. att carporten har utblick mot E 18 och att den uppgivna saneringskostnaden inte kan anses för betungande för bostadsrättsföreningen i fråga.
Informationen kommer från Mark- och miljööverdomstolen.
För frågor eller information, kontakta Altea AB.