Bygg- och fastighetsmål – december 2022
Nedan finner Ni ett urval av de bygg och fastighetsmål som avgjordes under december 2022. Ni finner domarna i fulltext genom att trycka på domsnumret i respektive rubrik.
Mål: F 11565-22
MÖD har funnit att MMD har begått ett rättegångsfel när MMD avgjort ett mål om skadestånd enligt 54 § lagen om förvaltning av samfälligheter utan att utfärda stämning. MMD:s dom har därför undanröjts och målet återförvisats till domstolen för fortsatt behandling.
Mål: P 3492-22
Bygglov för nybyggnad av enbostadshus med garage och murar samt marklov för höjning av mark. Gällande plan har bestämmelser om mark som inte får bebyggas men reglerar inte markens nivå. MÖD har bedömt att den omfattande markuppfyllnaden innebär att ansökan inte uppfyller kraven i 8 kap. 9 § PBL på hur en tomt ska ordnas. Att murarna till stor del placeras på mark som inte får bebyggas har inte ansetts utgöra en liten avvikelse eller i övrigt kunna godtas. MÖD har därför upphävt bygglovet och marklovet.
Mål: P 14582-21
MÖD har ändrat MMD:s dom och fastställt en detaljplan för tio nya bostäder i Gävle kommun. MÖD har ansett att trafikkonsekvenserna av detaljplanen varit tillräckligt utredda och att befintliga bebyggelse-, äganderätts- och fastighetsförhållanden har beaktats i tillräcklig omfattning.
Mål: P 10706-21
MÖD har upphävt ett beslut om att anta en detaljplan eftersom det inte kan uteslutas att den rödlistade arten mindre hackspett finns inom planområdet och att varken förekomsten av arten inom området eller vilka konsekvenser ett genomförande av planen kan få för arten har utretts tillräckligt.
Mål: P 4426-22
På taket till en ca 14 meter hög byggnad har en antennanläggning för elektronisk kommunikation monterats. Anläggningen, vilken når tre meter över byggnadens taknock, har inte ansetts utgöra en sådan mast som kräver bygglov enligt 6 kap. 1 § 5 plan- och byggförordningen. Därmed föreligger inte grund för att ta ut byggsanktionsavgift.
Mål: P 14061-21
Ett e-postmeddelande med överklagande har registrerats i en kommunal nämnds datanätverk sista dagen för att överklaga, men har fördröjts i nätverkets spamfilter några minuter och på grund av det blivit tillgängligt för nämndens personal först dagen efter. MÖD har med tillämpning av 22 § förvaltningslagen bedömt att överklagandet har kommit in i rätt tid.
Mål: P 7401-22
MMD har avgjort ett mål utan att hålla syn, vilket begärts av sökandena. Eftersom förhållandena på platsen var av avgörande betydelse för att bedöma den huvudsakliga frågan i målet och då aktmaterialet inte klargjorde detta förhållande, utgjorde den omständigheten att synen avslogs i samband med MMD:s slutliga avgörande av målet enligt MÖD ett rättegångsfel. Felet kan antas ha inverkat på målets utgång och det kan inte utan väsentlig olägenhet avhjälpas i MÖD. MMD:s dom har därför undanröjts och målet återförvisats till domstolen för fortsatt behandling.
Mål: P 2481-21
MÖD har bedömt att det funnits förutsättningar att ge marklov för schaktning i syfte att möjliggöra parkeringsplats för personbil.
Informationen kommer från Mark- och miljööverdomstolen.
För frågor eller information, kontakta Altea AB.