Bygg- och fastighetsmål – augusti 2023
Nedan finner Ni ett urval av de bygg och fastighetsmål som avgjordes under augusti 2023. Ni finner domarna i fulltext genom att trycka på domsnumret i respektive rubrik.
Mål: P 7396-22
Bygglovsavgift ska reduceras när byggnämnd fattat beslut först efter den tidsfrist som stadgas i 9 kap. 27 § första stycket plan- och bygglagen trots att nämnden varit aktiv till viss del under handläggningen.
Mål: P 3574-22
Tillsyn (marknadskontroll) enligt plan- och bygglagen. MÖD har bedömt att det inte varit proportionerligt att förelägga en distributör att återkalla takstegar – som är byggprodukter enligt förordning (EU) nr 305/2011 – från marknaden när bristerna hos stegarna gällt formerna för upprättandet av prestandadeklarationen och viss information i CE-märkningen, dvs. brister av formell karaktär.
Mål: P 12304-22
Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus inom en flexibel detaljplan. En granne invände att byggnaden skulle medföra alltför stor insyn i hans bostadshus och trädgård samt att det av detaljplanens illustrationsplan framgick att platsen skulle bebyggas med radhus. MÖD ansåg att ansökan var planenlig men att det p.g.a. planens flexibla utformning ändå fanns skäl att pröva omgivningspåverkan. Vid den prövningen ansåg MÖD att insynen i bostadshus och trädgård inte innebar en betydande olägenhet för grannen.
Mål: P 2769-22
Bygglov för tillbyggnad av fritidshus. Avståndsbestämmelsen om 4,5 meter i 39 § byggnadsstadgan för byggnad till grannes tomtgräns har inte ansetts tillämplig då det angränsande markområdet utgörs av allmän platsmark.
Mål: P 2006-22
Brukningsvärd jordbruksmark har ansetts kunna tas i anspråk för etablering av tre vindkraftverk eftersom ingiven lokaliseringsutredning har bedömts vara tillräcklig för att avgöra att behovet inte kunnat tillgodoses genom att annan mark tas i anspråk ( 3 kap. 4 § miljöbalken). Målet har återförvisats till MMD för prövning av övriga förutsättningar för bygglov.
Mål: P 3357-22
En stuga har tagits bort helt och återuppförts på samma plats, dock i flera avseenden inte med återanvändade av byggnadsdelar eller byggnadsmaterial från den ursprungliga stugan. MÖD har, i likhet med MMD, funnit att den ursprungliga stugan har rivits med följd att bygglov krävs. Bygglov har inte kunnat ges eftersom byggnaden är placerad på mark som enligt detaljplanen utgör parkmark.
Mål: P 487-23
Bygglov för enbostadshus har beviljats trots att granne får begränsad havsutsikt. Grannens fastighet är placerad bakom lovfastigheten från havet sett och med den byggrätt som föreligger enligt plan får denne tåla en viss påverkan på utsikten.
Informationen kommer från Mark- och miljööverdomstolen.
För frågor eller information, kontakta Altea AB.