Bygg- och fastighetsmål – april 2023
Nedan finner Ni ett urval av de bygg och fastighetsmål som avgjordes under april 2023. Ni finner domarna i fulltext genom att trycka på domsnumret i respektive rubrik.
Mål: P 5913-22
I ett villaområde har ett garage uppförts nära en tomtgräns. MMD har bedömt att garaget är planenligt men att det medför en betydande olägenhet för närmsta grannar. MMD har därför upphävt bygglovet. I MÖD har, efter kontrollberäkning, konstaterats att garagets höjd överskrider den högsta tillåtna byggnadshöjden enligt planen. MÖD har därför undanröjt MMD:s dom och återförvisat ärendet till nämnden för fortsatt behandling.
Mål: P 2141-22
Fråga om tolkning av en bestämmelse om öppet eller kopplat byggnadssätt i en stadsplan från 1919. MÖD har ansett att det inte finns stöd för att tolka planbestämmelsen som att som att endast en- eller tvåbostadshus får uppföras på fastigheten. Ansökan om bygglov som avsåg ett hus med åtta bostäder har därmed ansetts planenlig avseende byggnadssätt.
Målet har återförvisats till nämnden för prövning av övriga förutsättningar för bygglov. Bedömningen i detta mål skiljer sig från den som MÖD har gjort i ett tidigare avgörande avseende en annan fastighet inom samma stadsplan
Mål: P 1757-23
MÖD har i mål om byggsanktionsavgift funnit att det förekommit rättegångsfel i målet i MMD. Detta genom att MMD inte hållit muntligt sammanträde, trots att de som påförts avgifterna begärts att få höras muntligt. MMD:s dom har undanröjts och målet har återförvisats dit för fortsatt behandling.
Mål: P 7959-22
MÖD har funnit att en person i egenskap av byggherre varit den som begått den överträdelse för vilken nämnden tagit ut byggsanktionsavgift i den mån en överträdelse begåtts. MÖD har bedömt att det inte utöver detta måste slås fast att personen haft någon vinning av åtgärden för att byggsanktionsavgift ska kunna tas ut. Då övriga invändningar mot byggsanktionsavgiften inte prövats av MMD har MMD:s dom undanröjts och målet återförvisats dit för fortsatt behandling. Eftersom det ansetts vara av vikt för ledning av rättstillämpningen att HD prövar ett överklagande har MÖD tillåtit att domen överklagas.
Mål: P 5366-21
Eftersom byggnaden avviker från beviljat bygglov har det inte förelegat förutsättningar att ge slutbesked.
Mål: F 1278-22
Tredimensionell fastighetsbildning. Ansökan om avstyckning för bildande av tre ägarlägenhetsfastigheter, där bostadslägenheterna ska placerade bredvid varandra i en byggnad. Eftersom det åsyftade resultatet – bostadsfastigheter med sammanbyggda hus – kan tillgodoses genom traditionell fastighetsbildning var det riktigt av lantmäterimyndigheten att ställa in förrättningen.
Informationen kommer från Mark- och miljööverdomstolen.
För frågor eller information, kontakta Altea AB.