Bygg- och fastighetsmål - september 2024

Nedan finner Ni ett urval av de bygg och fastighetsmål som avgjordes under september 2024. Ni finner domarna i fulltext genom att trycka på domsnumret i respektive rubrik.

Mål: P 13828-22, P 1445-24
För ett par fastigheter med gräns mot planområdet finns officialservitut som ger rätt att nyttja vägar intill fastigheterna. En av servitutsvägarna går över mark som är utlagd som allmän plats, natur, i planen. Planbeskrivningen saknar redovisning av konsekvenserna för vägservitutet. MÖD ansåg att kommunen inte i tillräcklig grad har uppfyllt kravet att det i planbeskrivningen ska redovisas hur planen ska genomföras i fråga om vilka fastighetsrättsliga åtgärder som behövs och vilka konsekvenser dessa får för fastighetsägarna enligt 4 kap. 33 § första stycket 3 och tredje stycket PBL. Inte heller är kravet att detaljplanen ska vara utformad med skälig hänsyn till befintliga bebyggelse-, äganderätts- och fastighetsförhållanden som kan inverka på planens genomförande i 4 kap. 36 § PBL uppfyllt. Detaljplanen upphävdes.

Mål: P 13915-22
Rivningsföreläggande av stall. MÖD har funnit att det saknas tillräcklig utredning för att konstatera att det varit fråga om en bygglovsbefriad ekonomibyggnad och att det inte är uteslutet att bygglov kan ges i efterhand.

Mål: P 7658-24
MÖD har återförvisat ett mål om bygglov eftersom MMD inte bedömt frågan om bygglov överhuvudtaget krävs, trots att det stått klart att sökanden velat få den frågan prövad i första hand (jfr MÖD 2019:25)

Mål: F 10276-23
MÖD har ansett att en fastighet som ingår i ett naturreservat där visst skogsbruk får bedrivas ska delta i en gemensamhetsanläggning för väg. Vid beräkning av andelstalet har beaktats att möjligheten till skogsbruk är inskränkt.

Mål: F 3917-23
Klander av beslut om att bilda gemensam förening för förvaltning av två gemensamhetsanläggningar med skilda delägarkretsar. MÖD har, till skillnad mot mark- och miljödomstolen, kommit fram till att vid lika röstetal i sådan omröstning som ska ske enligt 55 § andra stycket lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter ska som beslut gälla den mening som sammanträdets ordförande biträder.

Mål: F 16326-23
Enligt MÖD skulle en L-formad styckningslott om 504 m² med största möjliga byggnadsarea om 53 m² motverka en långsiktigt effektiv markanvändning och kan därför inte anses varaktigt lämpad för bostadsändamål. MÖD har därför upphävt lantmäterimyndighetens tillståndsbeslut och återförvisat ärendet dit för beslut om kostnadsfördelning och inställande av förrättningen.

Informationen kommer från Mark- och miljööverdomstolen.

För frågor eller information, kontakta Altea AB.