Bygg- och fastighetsmål - januari 2025

Nedan finner Ni ett urval av de bygg och fastighetsmål som avgjordes under januari 2025. Ni finner domarna i fulltext genom att trycka på domsnumret i respektive rubrik.

Mål: F 7562-24
Debitering av förrättningskostnad. MÖD har satt ned den debiterade kostnaden eftersom det sätt som LM valt att handlägga förrättningen i delar inte varit effektivt med hänsyn till ärendets karaktär och omfattning.

Mål: F 13088-23
I ett mål om bildande av servitut för att anlägga en väg enligt bestämmelserna i 49 § anläggningslagen (1973:1149) har MÖD återförvisat ärendet till lantmäterimyndigheten för att utreda ytterligare alternativa sträckningar av vägen.

Mål: P 13961-23
Fråga om nämndens beslut har kunnat ligga till grund för att ta ut byggsanktionsavgifter när en byggherre under byggets gång avvikit från meddelat bygglov och startbesked. MÖD har fastställt MMD:s dom, men på delvis andra skäl, då MÖD har funnit att nämnden i sitt beslut inte har prövat avvikelserna i förhållande till det ursprungliga bygglovet och startbeskedet på det sätt som krävs för att det ska kunna bli aktuellt med byggsanktionsavgift. Att nämnden senare i processen fört fram att avvikelserna, utöver att vara bygg- och anmälningspliktiga, även ska anses utgöra väsentliga förändringar i förhållande till det ursprungliga bygglovet har inte föranlett inte domstolen att göra någon annan bedömning. MÖD har därför, till skillnad från MMD, inte prövat avvikelsernas omfattning.

Mål: P 15588-23
På en fastighet har en tidigare avvikelse i fråga om byggnadsarea godtagits. MÖD har instämt i underinstansernas bedömning att utgångsläget är planenligt. De nu sökta åtgärderna på fastigheten innebär inte att byggnadsarean utökas ytterligare, men däremot att byggnadens volym ökar påtagligt och medför en helt annan omgivningspåverkan än den som tidigare har godtagits. MÖD har därför prövat avvikelsen på nytt och funnit att det inte är en liten avvikelse. Därmed saknas det förutsättningar att bevilja ansökan om bygglov.

Mål: P 1396-23
Detaljplan för bostäder på brukningsvärd jordbruksmark. MÖD har i likhet med MMD ansett att det inte är visat att intresset av bostadsbyggande inte kan tillgodoses genom att annan mark tas i anspråk.

Informationen kommer från Mark- och miljööverdomstolen.

För frågor eller information, kontakta Altea AB.